借金相談・自己破産・債務整理・過払い金・個人再生・相続問題・遺言作成・遺産分割・離婚問題等、各種法律相談は神戸の弁護士事務所 「かがやき法律事務所」 へ。

かがやき法律事務所~神戸の弁護士事務所

〒650-0034 神戸市中央区京町74番地 京町74番ビル6階

法律相談は19:00まで
(フォームでの予約は土日含む24時間受付)
※メール・電話による相談はご容赦下さい

予約制・完全個室での個別相談を徹底

078-393-5022

業務時間:9:30〜18:00 (土日祝を除く)

マンション管理組合との顧問契約等

当事務所では、マンション管理組合との法律顧問契約その他の相談業務も行っております。

当事務所は、マンション問題に積極的に取り組んでおります(マンション管理士資格も取得)。

滞納管理費対策は、マンション管理士もコンサルティングを行っていますが、実際の回収業務を自ら代理人として行うことはできません。結局別途費用を払ってマンション管理士を管理者に選任したり、外部の弁護士に依頼することになり、手間も費用も二重にかかります。

当事務所弁護士と顧問契約を締結することは、マンション管理士及び弁護士と顧問契約を締結することになります。

 

顧問契約無し

顧問契約あり

顧問料

 -

月20,000円~80,000円

(下記表参照) 

法律相談料 

30分 5,000円

無料
(但し、面談は月2時間程度までを予定。メール・電話は何回でも可) 

滞納管理費対策

①内容証明郵便

着手金:20,000円

報酬金:回収額の20% 

着手金:10,000円

報酬金:回収額の20% 

②支払督促

(滞納管理費等について、簡易裁判所に支払督促手続を申し立てます。)

着手金:滞納額の8%

但し、50,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

着手金:滞納額の8%

但し、30,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

③訴訟・先取特権による賃料差押

着手金:滞納額の10%

但し、100,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

着手金:滞納額の10%

但し、50,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

④給与・預金差押

着手金:滞納額の5%

但し、50,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

着手金:滞納額の5%

但し、30,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

⑤区分所有法7条競売

着手金:滞納額の10%

但し、150,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

※別途70万円程度の予納金が必要です。

着手金:滞納額の10%

但し、100,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

※別途70万円程度の予納金が必要です。

⑥区分所有法59条競売(競売請求訴訟)

着手金:滞納額の10%

但し、200,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

※別途70万円程度の予納金が必要です。 

着手金:滞納額の10%

但し、150,000円を最低額とする。

報酬金:回収額の20%

※別途70万円程度の予納金が必要です。 

※いくつかの手続を段階を経て行う場合には、事案によって、後に行う手続の着手金を減額させて頂きます。

その他

滞納管理費以外の訴訟代理

事案に応じお見積もりさせて頂きます(当事務所報酬規程による)

30%割引。

管理規約・使用細則変更案作成 

10,000円/1条項

無料

管理規約全文チェック(改正)

200,000円

150,000円

管理会社変更コンサルティング

200,000円

150,000円

理事会出席

無し

20,000円/1回

(土日祝日、平日19時以降は50,000円/1回)

総会出席

無し

50,000円/1回

(土日祝日、平日19時以降は100,000円/1回) 

理事会・総会後の議事録チェック

無し

無料

区分所有者(住民)の方の法律相談(但し、管理組合と利益相反するご相談はお受けできません)

(但し、管理組合と利益相反するご相談はお受けできません)

30分 5,000円 

・事務所来所相談は無料(当該マンションの住民であることが確認できる資料(住民票写し、運転免許証等を持参)。

・集会所等での出張相談可。

(30分/1名×4名程度/1回)

相談者より¥3,000円/30分を頂戴致します。 

※ 顧問料

総戸数

月額顧問料(税別)

~100

20,000円

101~200

30,000円

201~300

40,000円

301~

協議による(上限は、100,000円)

※消費税を別途お預かり致します。
※通常は、1年~2年の契約ですが、短期(3~6か月間等)契約も可能です。延長も可能です。
※別途、実費(印紙、郵券、交通費等)はご負担頂きます。
※顧問契約を締結された場合、管理組合の組合の運営に関する法律相談のみならず、当該管理組合の組合員等(区分所有者及びそのご家族)の私的な法律相談(例:相続、遺言等。管理組合と利害対立する相談は除きます。)にも優先的にお受けさせて頂きます(集会所等への出張相談、事務所への来所相談等)。

法律相談の予約申込み・お問合せはこちら

兵庫県神戸市の弁護士事務所です。神戸市、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、加古川市、三木市、加東市などを中心に兵庫県全域にお住まいの方からご相談をお受けしています。離婚問題 (慰謝料・親権・養育費・面会交流など)、不貞慰謝料問題、遺産相続・遺産分割問題、遺言の作成、相続放棄、借金相談 (過払金・自己破産・債務整理・個人再生など) 、損害賠償などの暮らしの法律問題、中小企業の債権回収等の法律問題を取り扱っています。お気軽にご相談下さい。マンション管理士資格を有しており、マンション管理組合 (理事会)の滞納管理費に関するご相談もお受けしております。

当事務所は、年間300件超のお問合せ実績、累計4240件超 (事務所開設9年8ヵ月 (平成29年8月末現在) ) の法律相談実施実績、常時相当数のご依頼を頂いて活動しております。安心してお問合せ下さい。

最短24時間以内のご予約も弁護士のスケジュール次第で可能です。

お身体の具合等により、事務所にお越しいただくことが困難な場合は、事情をお伺いし、出張面談も承ります (但し、別途交通費実費と出張日当を申し受けます) 。

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事務所のご案内

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078-393-5023

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最寄り駅

JR・阪急・
阪神地下鉄西神山手線 各線 「三宮駅」 南南西へ約5分

地下鉄海岸線 「三宮・花時計前駅」 徒歩約2分

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業務時間

平日9:30~18:00
(法律相談は19:00まで)
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定休日:土曜・日曜・祝祭日

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弁護士紹介

弁護士:須山幸一郎

兵庫県弁護士会所属
弁護士登録番号:29617

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