遺産分割でよくあるご相談

• 親と同居していた兄が通帳を管理している
• 「大丈夫だから」と言って見せてくれない
• ATMの出金が多かった気がする
• ​遺産の話をすると話題をそらされる

　相続トラブルの中でも、「被相続人の通帳を見せてもらえない」問題は非常に多いです。

　相続が開始すると、各相続人は法定相続分に応じた権利を持ちます。

• 預金残高
• 生前の出入金履歴

は、相続財産に関係する重要な情報です。一部の相続人だけが独占することは適切ではありません。

「違法」とまでは直ちに言えません。
しかし、

• 財産状況を隠す
• 故意に開示を拒む
• 出金を説明しない

　という対応は、遺産分割の成立を長期化させ、無意味です。

　相続人であれば、被相続人の相続人であることを示す戸籍関係書類を提示すれば、銀行に対して取引履歴の開示請求が可能です。
　通帳を物理的に持っていなくても問題ありません。

よくある失敗例：

• 兄が強く主張するため引き下がった
• 通帳の中身を確認せずに合意
• 「もういい」と思ってしまった

　一度成立した遺産分割は、原則として覆せません。

① 銀行に履歴開示請求
② 出金内容の整理
③ 不自然な出金の分析
④ 法的手続
　自分では難しいと感じた場合は、弁護士に相談することが重要です。

• 遺産分割がまとまらない
• 兄が「売らない」と言っている
• 自分は現金で分けたい
• ​空き家のまま固定資産税だけ払っている

　相続トラブルの中でも、「実家を売るかどうか」で対立するケースは非常に多いです。
　まず重要なことは、

1. 相続人の一人が反対している場合、勝手に売却はできません。
2. しかし、法的に解決する方法はあります。

　相続が発生すると、遺産分割が終わるまでは実家は「共有」になります。
　共有とは、

• 相続人全員が持分を持っている状態
• 全員の同意がなければ売却できない

という状態です。よって、1人でも反対すると、売却はできません。

① 同居している兄が住み続けたい
② 思い出があるから売りたくない
③ 将来値上がりすると考えている
④ 単に話し合いが進まない
しかし、

• 固定資産税は発生し続ける
• 空き家の管理責任がある
• 価値が下がる可能性がある

放置はリスクになります。

①代償分割
　実家に住み続けたい相続人が、他の相続人の持分を金銭で買い取る方法が最も現実的です。問題は、

• 不動産の評価額はい幾らか
• 代償金の支払能力があるか、です。

②換価分割
　代償分割が難しいということを売りたくなかった相続人が理解し、全員合意できれば、協力して売却し、現金で分けるのが最も公平な方法です。

　裁判所が競売を命じる場合もあります。
③共有物分割訴訟
　遺産分割調停が不成立となり、審判でも共有の判断が示された場合、共有物分割訴訟を提起するという手段があります。しかし、結局、市場価格より低くなる可能性があるため、交渉材料として使われることも多いです。

　遺産分割調停では、

• 売却
• 代償金支払い
• 共有維持

のいずれかの方針で柔軟に話し合いが行われるのが通常です。

• 売れないまま10年以上放置
• 固定資産税を一部の相続人だけが立替払いし続ける
• 管理せず空き家が老朽化
• ​相続人が増えてさらに複雑化

時間が経つほど解決は難しくなります。出来るだけ早期に決着させることが重要です。